下列属于房产税纳税人的是（不属于房产纳税人的是）
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下列机构和个人中，属于房产税纳税人的是( )。
正确答案:A
解析：产权不明的，由房产代管人或者使用人纳税；对个人所有的非营业用房给予免税；产权出典的，由承典人纳税。
根据房产税法律制度的有关规定，下列各项中，属于房产税纳税人的是( )。
A,B,C
答案解析：
[解析]
本题考核房产税纳税人范围。根据规定，房产税纳税义务人包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，对于房屋出典的，“承典人”为房产税的纳税人。
房产税的纳税人包括
1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；
2、产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
3、产权出典的，由承典人纳税；
4、产权所有人、承典人不在房屋所在地的；产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税；
5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
房产税的征税范围
1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙
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、室外游泳池等)不属于房屋，不征收房产税；
2、房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；
3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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