查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签1实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询2没有实行网签的地区如我们重庆，就。

房屋网签如何查询 一可以登陆房管局网站进行远程查询具体程序如下 1登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询” 2点击后进入查询页面，输入商品房买卖合同封面左上角合。

查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了1在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信。

3当我们进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名， 身份证 号，备案号等，而备案号是在 购房 网签后，经相关部门审核后而取得的4填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了这。

网签合同时，需要注意以下事项网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证规划许可证建设工程许可证等这是买房能否办房产证的关键网签时一定要采用房地产管理部门。

2持个人身份证明到房管局现场查询，并在房管局交易窗口提供合同身份证，查看合同信息是否有效，是否在房管会备案网签房子网签的作用1审查功能例如，如果开发商在购买商品房时无法为购房者办理网签，则意味着该项目。