链家房产中介（北京链家房产中介）
今天给各位分享链家房产中介的知识，其中也会对北京链家房产中介进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房产中介排名
房产中介公司排名：
1、链家LianJia
成立时间：2001年
链家是2001年成立的国内知名的价值链房产服务平台，主要经营二手房交易、新房交易、房屋租赁等业务，其业务范围覆盖全国各大省市，在全国的门店数量超过8000家。
2、中原地产
成立时间：1978年
中原地产创立于1978年香港，是香港著名的大型综合性房地产服务企业，主要从事新房和二手房的房地产经纪、代理业务，是房地产代理行业的领军企业。
3、我爱我家
成立时间：2000年
我爱我家成立于2000年，是国内较早从事房地产经纪的大型企业，凭借其专业的水平和良好的服务理念深受广大消费者的信赖和爱戴。
4、房天下
成立时间：1999年
房天下是1999年创立的房地产家居行业专业网络平台，专注于新房、二手房、租房等领域，能够为消费者提供简单、快捷的看房、买房服务。
5、Q房网
成立时间：2009年
Q房网是深圳市云房网络科技有限公司于2009年创立的房地产综合服务平台，以房地产交易为主营业务，致力于为广大客户提供优质的购房体验。
北京链家租房的中介费最低能打几折?
北京链家租房的中介费最低能打8折。至于打折看你怎么跟他谈了，一般中介费是能打折的，如果你当天订房的话，会打八折。
北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易，新房交易，租赁，装修服务等。
链家已覆盖北京，上海，广州，深圳，天津，武汉，成都，青岛，重庆，大连，合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，北京链家房地产经纪有限公司排名第90。
链家网耗资近4亿建立了全国最大的楼盘数据库，管理30个城市6000万房源数据，容量达到了1000T。链家网基于楼盘数据库，不仅为客户提供透明房价，还提供房源历史成交数据、价格变动区间、房间户型图等所有帮助购房者有效决策的因素，依托互联网对数据进行标准化管理，实现信息的无差别共享，改变房产行业中信息不透明的状况，提高买卖双方效率。
链家网通过发力移动互联网，多功能全渠道的产品矩阵大大增强了经纪人与客户之间的互动与互通，实现了房源、业主、客户和经纪人的高效关联。链家网通过分析客户找房期间的高频交互数据，呈现客户交易行为的特征与偏好，帮助客户具象化其需求，建立客户与房源的关系图谱，实现精准匹配。为用户提供从找房、看房、买房、过户等一条龙服务，剔除并重构交易场景中冗余、复杂的流程，实现用户体验和作业效率的双提升。
无锡链家房产中介怎么样
好。
1、无锡链家房产中介好，服务好，讲解仔细到位。
2、介绍房价实惠，赠送礼品。
直指中介服务乱象，链家立下15条“军规”
从上世纪房产中介诞生，到互联网“侵入”这一传统行当，房产经纪行业在经历野蛮生长时代后，已逐步显现出规范化与现代化的色彩。
11月26日，链家发布规范房产经纪服务的15条“绿金服务标准”，涵盖带看、房源信息、业主服务、服务承诺等多个触点，对房产经纪行业的品质服务进行全新定义，也为经纪人开展客户服务提供了方向性指引。
作为行业A队选手，链家在近20年时间里，都在围绕价值观做加法，推动服务品质升级。从率先提出“透明交易，签三方约，不吃差价”，到真房源行动、安心服务承诺，链家一直在通过倒逼自身变革，引领行业摆脱无序状态。
当下，房地产市场已经成为“慢生意”，服务品质将是经纪品牌脱颖而出的核心竞争力。“绿金服务标准”的提出，不仅是链家自我升级的最新行动，还有望缩小行业服务方差，最终适应并推动住房消费升级。
房产经纪服务的标准构建
签完合同才发现房子被抵押、房龄与宣传不符、中介当“甩手掌柜”……一直以来，涉房屋买卖居间合同纠纷频发，部分房产经纪公司更是在提供居间服务的过程中存在不规范、甚至违法违规等行为。
随着我国居民消费质量逐步提高，住房消费领域也正从“有的住”向“住的好”过渡。新阶段、新形势下，传统房产经纪行业服务水平方差较大、良莠不齐的现状愈发凸显，彻底优化变革已迫在眉睫。
意识到行业服务标准“缺位”的现状，链家基于多年的经验和客户洞察，并结合内部管理要求，提炼出15条“绿金服务标准”，以期让客户感知到房产经纪服务的价值，打破行业无规无序的“枷锁”。
具体而言，“绿金服务标准”覆盖客户服务的多个方面，既包括客户沟通和仪容仪表相关的职业形象，也囊括线上响应、客户带看、业主维护、服务承诺、签后服务、斡旋谈判、客诉处理等核心服务触点。
更引人注目的是，新标准中要求经纪人保持中性市场观，并为社区居民提供力所能及的服务。长期以来， 社会 对房产经纪人的认知停留在销售层面，传统销售型经纪人“重沟通技巧，话术至上，短期利己思维”，而在中性市场观指引下，链家正推动经纪人向专业的顾问型角色转变。
从“销售型经纪人”到“顾问型经纪人”，两者的根本差异在哪里？在链家COO王拥群看来，职业顾问要有房产交易的专业知识，有效匹配房源与客户需求，及时披露风险，同时与其他经纪人合作，帮助客户成交。简言之，中性市场观、利他之心、客户思维，是职业型顾问和销售的本质区别。
标准只是方向指引，如何落地更显关键，也更考验着链家的组织执行力。链家COO王拥群表示，“接下来，我们会对绿金服务标准进行拆解细化，让经纪人在日常作业中得以遵循，同时通过神秘客抽查等方式，确保标准真正落地。”
链家为什么走在前列？
当下因虚假宣传承诺、不及时提醒交易及合同风险、签约前后服务不一致等乱象，“房产中介的服务值不值”已成为公众讨论话题。行业标准和规范的缺失，令消费者体验不佳，已走到不得不变的时刻。
此时，链家推出服务新标准，正应市场需求。那么，为什么又是链家率先“出手”？正如王拥群所言，人是房产经纪行业的核心竞争力，而链家拥有完善的培训体系，且经纪人基础素质高于行业整体水平。
自2018年启动品质升级计划以来，链家围绕服务者品质、门店品质和服务品质不断迭代。其中，人才升级是链家品质升级的核心支点。2020年，全国链家的统招本科生占比已高达44.4%。
为提高对高学历人才的吸引力，链家在17个城市结构性上调新人底薪，增幅在10%~55%，最高的城市达8000元。同时，在多个城市全面升级新人培训体系，通过系统化培训，给新人充分赋能，助力其快速成长。
11月12日，链家宣布在全国29城启动“宇航行动”人才培养项目，要以内部竞赛的形式从3.8万名统招本科经纪人中选拔2000名储备干部，为优秀新人搭建快速成长通道，为组织发展培养新的生力军。
尽管链家的人才结构，已是行业较优水平，但王拥群表示，如何降低新人流失率，仍存挑战。为此，链家提出 “梧桐三式”方法论，通过提高新人的职业认同、职业体验、职业信心，使其在链家获得理想发展。
事实上， 给用户提供高标准的服务，特别是房产经纪这种有着复杂交易流程，蕴含着分析判断和决策模型搭建的行业，更需要需要大量的高素质人才；而有着较高人才储备的链家（44%本科率），才有率先践行新标准的底气。
同时，链家在安心服务承诺等相关兜底保障上也不断升级。截至2020年10月31日，全国链家累计赔付垫付133987笔，累计支付安心保障金已达22.57亿元。在客诉解决方面，“30124客诉响应承诺”已基本达标，其中30分钟响应率达99.51%，12小时处理率达99.51%，24小时完结率达95.48%；
“要成为老百姓认可、喜爱的国民品牌，链家的核心任务就是在人、店和服务上不断提升品质。”王拥群说。在价值观驱动下，链家已形成高效的组织执行力，以及底线管理能力，这为其落实“绿金15条”奠定了基础。
行业因“规范化”再出发
实际上，放眼酒店管理、航司、物流等专注服务的行业，企业均都有相应的服务标准。譬如，丽思卡尔顿的十二条黄金准则、以阿联酋航空为代表的客运飞行领域五星服务等，均体现出服务标准规范化的重要性。
“但在房产经纪行业，客户和公司对什么样的经纪人是好的，没有评判标准，导致每个经纪人的作业方式差异极大，不同城市间经纪人服务的方差也很大，客户体验并不好。”王拥群表示。
链家“绿金15条”的提出，便是行业趋向规范化的标志性事件，有利于形成经纪人统一的服务标准，带领行业服务标准向酒店管理、航司等“服务沉淀悠久的行业”看齐，进而提升房产经纪行业的服务体验。
不过，持续加大品质投入，会不会影响房产经纪公司的盈利能力？在这一问题上，链家同样没有疑惑。比如在人才品质迭代投入上，王拥群认为：“人才是根本，高素质人才留下后，一定会提升生产力，长期来看回报更多。”
链家把这一逻辑概括为“铁三角”模式，即通过好的服务品质，带动效率提升，进一步带动规模增长。规模上去后，链家反过来可提供更优质的服务，人均效益更高，更有加大品质投入的底气。
可以看到，链家已在品质、效率、规模三个维度上实现正循环。“我们一直通过倒逼的方式实现链家品牌的价值。”王拥群称，此次新标准的提出，是链家填补行业空缺，促使其走向规范化的又一体现。
对消费者来说，新标准将为其提供参考和衡量标准，让“好服务”可以被感知和定义；对经纪人而言，可倒逼其更主动积极地提升服务品质，提升整体服务水平，并带动经纪人职业的价值回归。
经历近二十年 探索 后，链家再次走在行业前列。也只有“规范化”，才能让房产经纪行业走得更长远。
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链家房产中介网职责有哪些？链家房产中介网购房流程是什么？
现在许多人办理一些事情都喜欢在网上进行，网络现在虽然是很发达，但是操作起来也同样不容易，有些事情没有提前做过了解，那么办理时肯定就会引发一些意外发生，而房产买卖就是很常见的事情，那么链家房产中介网职责有哪些？链家房产中介网购房流程是什么？
现在许多人办理一些事情都喜欢在网上进行，网络现在虽然是很发达，但是操作起来也同样不容易，有些事情如果没有提前做过了解，那么办理时肯定就会引发一些意外发生，而房产买卖就是很常见的事情，那么下面就让我来带大家看看链家房产中介网职责有哪些？链家房产中介网购房流程是什么？
链家房产中介网职责有哪些？
1、买房子很多人选择了房产中介，房屋中介属于房地产经纪服务机构，承担与消费者之间订立的《房地产经济服务合同》之中所载明的，己方应当承担的责任和义务。
2、房地产中介服务机构，还应承担国家发改委、城乡和建设部、人力资源和社会保障部联合颁布的《房地产经济管理办法》之中规定的，房地产经纪服务机构应当承担的法定责任和义务。房地产经纪服务机构，还应承担《中华人民共和国合同法》总则和分则的第二十三章，居间合同中规定的居间人的法定责任和义务。
3、房地产经纪服务机构，还应承担《中华人民共和国消费者权益保护法》之中规定的经营者应当依法承担的法定责任和义务以及其他法律法规，规定经营者应当承担的法定责任和义务。房地产经纪服务机构依法经营、诚信经营，并依法或依约提供房地产经纪服务，所取得合法收入的权利亦受法律保护。任何人及组织不得非法侵害。
链家房产中介网购房流程是什么？
1、在交易的过程中，买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
2、买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
3、20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
上述内容主要所讲述的就是我对于链家房产中介网职责有哪些？链家房产中介网购房流程是什么的总体介绍，房产中介网职责还是较多的，毕竟房产买卖不是小事，肯定也都会负责到底，所以说大家选择时放心就好，而具体的操作流程我也都有在文中讲到。
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