成都房产信息网查询（成都房产信息网查询可售）
今天给各位分享成都房产信息网查询的知识，其中也会对成都房产信息网查询可售进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
如何在网上查询成都的房屋预售许可证和已售详情？
一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“成都市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
二、在搜索弹出的结果中，选择“成都市住房保障和房产管理局--官网”。
三、进入“成都市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。
六、出现查询的信息。
房屋预售特征：
(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。
(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。
成都房产备案号怎么查询
在房产买卖时涉及的金额较大，此时买卖双方会签署房屋买卖合同，因为合同是具备法律效力的正式文件，对买卖双方都具有相应的约束，且在签订购房合同后需到房管局进行备案，那么我们要怎么查询房产备案号?
成都房产备案号查询
1、成都从2015年开始购买房屋同意使用网络签订，在签订前会进行草签，在买卖双方对合同无异议后，再进行网络签订，在完成签订后便会进行购房合同备案;
2、经房管等相关部门审核后会系统会自动生成一个备案号，表示购房合同已经备案成功;如果备案号丢失可使用以下方式进行查询：
①进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、合同编号或房屋产权证号码进行查询;
②可携带个人身份证、产权证、购房合同前往房管局交易中心或档案科进行查询详细的房产备案信息。
购房合同不进行备案会有哪些风险
1、房产备案登记的作用就是对房屋买卖进行管理，能有效的保护购房者的合法权益，避免出现一房多售的情况发生。
2、对应房屋买卖每份合同上都有独立的编号，买卖双方无法对合同进行修改，一旦进行备案那么买卖已经算是开始，并且进行备案后只能卖给一方，可避免重复出售及重复抵押。
房产登记备案信息怎么查询
1、房产登记信息可在房屋所在地的住建局进行查询;房屋所有人只有本人方可进行查询，如果委托他人需经公证的委托书方可进行查询。
2、公检法等执法部门因工作需要可携带司法文书到住建局查询、查封、调阅涉案人房产信息。
一般来说房产备案是在网签时进行，且只有本人方可进行查询，备案的作用就是为了杜绝一房多卖的情况，保障购买者的权益不受侵害。
成都开启房产档案自助查询系统
房产档案作为涉及民生最广的专业档案之一,不仅在房产、国土的交易中起到至关重要的作用,还深入到市民生活的各个方面,如儿童入学、银行 贷款 、办理户口、办理公证等。互联网+背景之下,成都市房产信息档案馆将互联网技术与政务数据进行融合,陆续在房产档案查询上进行了多项创新和探索。
自助查询：17台自助查询机可现场打印
为提高档案查询效率,拓展查询渠道,成都市房产信息档案馆在全国首创研发了房产档案自助查询系统。
目前,成都市房产信息档案馆已在市政务服务中心房产分中心配备15台自助查询机,市房管局房产办证服务中心(城南)配备2台自助查询机。市民持二代身份证原件即可通过自助查询机屏幕提示,自助查询和打印房屋相关信息。
今后,成都还将逐步推广查询结果的网上验证,把自助查询机设在对房产信息需求较集中的地方,如各区政务中心、社保大厅、公证处、公安办证中心、银行网点等,市民可就近自助查询房产信息。
此外,市民还可以选择网上查询服务,在通过系统对手机号码的验证后,在网上查询和打印《房屋信息摘要》。为了让更多的市民能使用房产档案的网上查询功能,成都市房产信息档案馆开设了“产权人电话设置”业务,为产权人补录或变更登记时预留的电话号码。
上门服务：开学季房产查询进校园
“预约成功后,市民即可收到短信,凭短信持有效身份证及相关申请材料直接到房产分中心指定窗口领取档案查档结果。”成都市房产信息档案馆负责人说,目前可通过两种方式进行预约:一是网上预约,登录成都市房管局公众信息网办事服务板块的档案查询网上预约平台;二是电话预约,拨打“房产热线”028-86279999。
在每年的6月份,针对小学入学报名核实房产信息的集中需求,成都开辟了“房产查询进校园”绿色通道。成都市房产信息档案馆派出业务骨干上门提供查询服务,在锦江区、成华区、武侯区的部分重点小学设点,现场为家长和学校提供了房屋登记信息查询和房产证真实性核实。预计明年这一服务将扩展到成都主城区的所有城区。
同时,成都市房产信息档案馆还专门为教育系统开辟了房产信息的网上核实渠道,教育部门和学校可以申请权限,在网上核查入学儿童家庭有无住房,家长无需再提供证明,这大大减轻了入学新生家长往返政务中心查询打印的负担。
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