近年来各区的学位申请政策呈现趋紧态势，学位锁定范围不断扩大，深圳 10区已经把锁定范围扩大到全区。

● 实行全区公办中小学学位锁定政策：

福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、盐田、大鹏10个区（新区）。

● 暂时在部分学校实行学位房锁定：

深圳市深汕特别合作区。

罗湖区

全区实行学区住房学位锁定。全区所有公办初中实行学区住房学位锁定，一套住房只允许一户家庭申请学位，三年内不可重复申请（相同父母或监护人的多个子女不受影响）。

1.家长在网上申请系统录入住房信息时，只需输入房屋编码或在系统内设定的住房信息中选取，不用自己录入住址，家长选择该套住房并申请成功，该住房即被锁定。一套住房被锁定后，初中三年后才解除锁定状态（住房是否锁定可登录“罗湖教育应用网”，点击“学位申请—罗湖区学区房查询”栏目查询）。

2.申请人的住房如被锁定（即以该住房申请入读的学生在读），原则上不能再申请公办学位。罗湖户籍申请儿童父母无其他住房并在该套住房实际居住的可在地段学校申请，列为“E类”，视全区学位情况统筹安排；非深户籍申请儿童可参加民办学校统筹招生。

3.如果系统中没有搜索到所居住的房屋信息，请提供房产证（或租赁凭证）和房屋编码（编码可在社区查询）到地段学校服务窗口登记，经区教育局核实并给予增加该房屋信息后，再进行申请。

4.民办学校不实行学区住房学位锁定。

福田区

（一）我区实行义务教育阶段公办学校学位申请住房锁定政策，学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受此限制），在该学位锁定期间，其他家庭不得重复使用该住房申请学位。

（二）2020年起，我区所有义务教育阶段学校均实行学位申请住房锁定政策，录取到我区初中学校初一年级就读的，学位申请住房将锁定3年。

温馨提示：

1.2021年，凡是以租房申请我区义务教育阶段学校的学生，①租赁有产权证明住房的租户，须在2020年9月30日（含当日）前办理租赁凭证和网格登记居住信息；②租赁无产权证明住房的租户，无法办理房屋租赁信息的，须在2020年9月30日（含当日）前办理网格登记居住信息。

2.2022年，凡是以租房申请我区义务教育阶段学校的学生，①租赁有产权证明住房的租户，须在2021年4月30日（含当日）前办理租赁凭证和网格登记居住信息；②租赁无产权证明住房的租户，无法办理房屋租赁信息的，须在2021年4月30日（含当日）前办理网格登记居住信息。

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3.住房锁定情况可通过登录“福田教育

网”（http://www.szftedu.cn）左下角处“学区划分”→“学位申请房锁定查询”。

南山区

我区实行住房学位锁定，家长可登陆“南山教育在线”（网址：http://www.szns.edu.cn/）招生信息栏--点击住房学位锁定系统查询锁定情况，若已锁定，则该套住房不能用于申请我区公办学校学位。

学区内一套住房只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请义务教育阶段公办学校学位一次，不能重复用于申请学位。如果学位申请人使用祖父母（外祖父母）名下的房屋申请学位，则该房屋只能用于该祖父母（外祖父母）的一个子女家庭申请学位。锁定期内的房屋不能再次用于申请我区义务教育阶段公办学校学位，同一对夫妇有多个子女申请学位的不受此锁定限制。

凡提供租赁凭证申请入学，将按照南山区住房学位锁定相关政策进行锁定。租赁凭证签订日期（签发日期）与起租日期不相符时，以签订日期（签发日期）为准。

盐田区

盐田全区公办义务教育阶段学校实行学位锁定制度，主要内容如下：

（一）一套住房（含自购房、集资房、自建房、军产权、祖辈房、租房、廉租房、单位宿舍、人才房等） 只允许一户住户的孩子申请学位。自购房的，监护人房产份额需在50%以上（不含50%）; 同一法定监护人有多名子女的，同一套住房可用于其所有子女申请学位；使用祖父母或外祖父母名下住房申请学位的，该住房只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位；租房的，不认可合租。

（二）对全区新生和插班生学位申请的住房进行锁定。占用该住房学位的学生在读期间，该住房不能再次用于非同一监护人子女的学位申请。成功申请小一学位的学位住房锁定6年，成功申请初一学位的学位住房锁定3年。插班生学位住房被锁至该生学段毕业。

（三）盐田区外国语学校、盐田区外国语小学（含东和分校）三所学校按照《关于盐田区试行义务教育阶段学位住房锁定的温馨提示》从2019年4月12日起开始实行学位住房锁定。其他学校按照《盐田区实行义务教育阶段学位住房锁定的温馨提示》从2019年10月11日起开始实行学位住房锁定。 该政策发布之日前已在盐田区内办理的《房屋租赁凭证》（或《房屋租赁信息》）及业主本人产权证可同时受理学位申请。

（四）学位住房锁定与学籍挂钩，建立学籍即被锁定，毕业后锁定自动解除。学段内中途转学的，家长需向区教育局教育科申请解除学位住房锁定。

非自有产权房的盐田户籍申请人且在盐田区实际居住的，其所租住的房屋因已被锁定或无法锁定而无法提供《学位使用业主知情书》的，需签署《学位申请服从调剂承诺书》，由区教育局在全区范围内统筹派发学位。《学位使用业主知情书》模板如下。

（点击图片查看深圳这些区要求提供学位房使用授权书）

宝安区

学区内一套住房只允许一对夫妇的一个或多个孩子申请学位。实行学位房制度的所有学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请学位，请家长务必查询住房是否已被锁定，提前做好准备。

同一套房子，间隔多久可以再次申请学位？如果有学生转学了，原申请的房产是否就解锁了？

答：实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间（小学6年内、初中3年内）该房屋不能再次用于申请学位。小学、初中不能同时给不同的家庭使用。例如A家庭的小孩已经使用房产入学并锁定学位，锁定期间，B家庭的小孩都不能再次用于申请公办小学学位和公办初中学位。如学生转出原申请学校，其使用的房产可向学校申请解除锁定。学生毕业解除锁定的房产，可用于当年申请学位。同个学区内的房产，学位房锁定信息不能转移。

实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我还能用它来申请学位吗？

答：不能。如果使用该房申请入学的学生没有毕业或转学离开，即使房产所有权转移，其学位房信息依然被锁定。所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。

我新买的房子还没有房屋编码，怎么办？

答：签了购房合同未交楼的，家长提供产权人身份证、购房合同及购房相关票据到学校备案，在学校指导下报名。待交楼后，家长提交房屋编码，由学校进行补锁。已交楼还没有房屋编码的，家长携带相关证件到网格中心申请办理。

我如何知道某一房屋有没有被锁定？

答：学位房信息于每年9月中旬更新。房屋信息是否已经被锁定，可登录网站查询。

龙华区

使用居住信息登记：使用人口居住信息登记申请学位，租户须在2020年8月31日前（含当日）到社区网格中心办理人口居住信息登记。网上预报名时，须同时提供《内地居民采集表》（父母一方）和出具房屋产权人签署的 《学区房使用授权书》（模板见附件）。

使用《内地居民采集表》，但无法提供所租房屋《学区房使用授权书》的家庭，不具备申请2021年秋季义务教育阶段公办学校学位资格，家长可关注龙华区教育局网站的有关通知，在统筹公民办学位后，民办学校如有空余学位，龙华区教育局将组织民办学校第二次招生，报名时住房材料只需提供《内地居民采集表》（父母一方），教育部门将按积分高低依次录取，直至招生计划录满为止。

关于学区房锁定及查询的说明

从2013年起，学区内同一套住房（含集体宿舍、公共租赁房）用于申请学位时，在学制期间，小学6年只允许一户家庭的孩子申请学位，初中3年只允许一户家庭的孩子申请学位。如同一套住房有多个孩子申请学位，必须是同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人，招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。（如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。）

龙岗区

从2019年起，龙岗区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。在此前未实施此项制度的片区，已被用来申请学位的住房不会受到影响。

学位申请锁定房制度主要内容如下：

1、一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是同一父母或监护人；

2、学生被公办学校录取后，即视为用于申请学位的住房被锁定。

“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定3年；

转学插班使用的，锁定时间为入读年级至同一学段毕业年级；锁定期间不允许其他家庭子女申请就读公办学校。

坪山区

2021年全区所有公办学校继续实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，对已成功申请学位的房屋地址进行学位锁定，小学锁定6年、初中锁定3年。

光明区

2021年全区所有公办学校继续实行学区住房学位申请限制，一套住房只允许一户家庭申请学位，对已成功申请学位的房屋地址进行锁定。家长可在报名网站查询房屋是否被锁定， 如是租户适龄儿童申请学位，请与业主（房东）做好相关约定。锁定办法如下：

▶ 学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。

▶ 一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。

▶ 家长在网上报名系统录入住房信息时，只需在系统内设定的住房信息中选取，不用自己录入地址，家长选择该套住房申请学位，最终审核通过，录取注册成功后，该住房即被锁定。

大鹏新区

从2017年起

大鹏新区在人大附中深圳学校（九年一贯部）试点实行学位申请房锁定制度。

从2021年起

大鹏新区范围内的义务教育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度。在此前未实施此项制度的片区，已被用来申请学位的住房不会受到影响。

1、学区内一套住房只能允许一对夫妇的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请，必须是相同的父亲和母亲或相同的监护人。

2、“小一”开始使用锁定时间6年，“初一”开始使用锁定时间3年；转学插班使用的，锁定时间为入读年级至同一学段毕业年级；锁定期间不允许其他夫妇子女使用该房申请就读该校。

深汕特别合作区

2020年起，深圳市深汕特别合作区开始试点学位房锁定制度，南山外国语学校（集团）深汕西中心学校为首个试点学校。

根据深汕合作区住房学位锁定规定，该住房申请义务教育阶段公办学校学位成功后，在规定时间内（小学6年；初中3年）不能用于申请义务教育阶段公办学位。

关于锁定常见问答

1、什么是学位申请锁定房？

答：学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。

如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。

例如：张大爷有A、B、C共3个子女，每个子女都有孙辈子女申请入学。张大爷的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。

2、同一套房子，间隔多久可以再次申请学位？

答：学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的家长。

即一套住房一旦被使用，将按照所申请学段锁定相应时间（ 小学锁定6年、初中锁定3年），该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申请资料。

各个区政策可能略有不同，以各区政策为准。

3、我的房子在学位房制度实施之前已经租给他人用来申请学位了，我还能用它为孩子来申请学位吗？

答：可以。

学位房制度实施之前，已被用来上学的房屋不受影响。

但是学位房制度实施之后将房屋租给他人使用申请学位的，在房屋锁定期内将不能使用该房屋申请学位。

4、实施学位房制度后，我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位了，信息已被锁定，我还能用它来申请学位吗？

答：不能。

如果使用该房入学的学生没有毕业（小学锁定6年、初中锁定3年），房产所有权转手，其学位房信息依然锁定。

所以购房用于申请学位的，购房前需要查询该房学位是否被锁定。

5、我如何知道某一房屋有没有被锁定？

答：在“本地宝深圳升学”公众号对话框回复：锁定，即可查询房屋锁定情况。

如果网上查询系统打不开，可以带上房产证和身份证到招生地段学校或区教育局基础教育科查询。

如有家长在这些学校招生范围内新购房或租房用于申请学位，请提前查询房屋信息是否已被锁定。

6.租凭合同屋编码是19位，怎么在网上查询学位锁定？

答：可以先在深圳经济特区居住证服务平台网站上，找到房屋编码查询入口，填写房屋地址，即可找到您需要的25位房屋编码。

（在“本地宝深圳升学”公众号对话框回复：编码，即可自助查询。）

7.房子被锁定，还能不能申请学位?

答：实行学区住房学制内锁定的学校，小学六年、初中三年不可重复申请学位。

如果申请人的住房已被锁定(即以该住房申请入读的学生仍然在读)，非深户籍申请人不能再申请公办学位，深圳户籍申请人可申请备选分流学校。（此政策仅部分区有明确提及，具体以各区教育局答复为准）

8.一套住房可不可以为多个小孩申请学位?

答：学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如果某套住房住户(租户)的小孩已经申请了某小学(或初中)的学位，其他住户(租户)则不能再用此住房资料向该学校申请学位。

如果是相同父母或监护人有多个孩子申请学位则不受影响。

9.使用居住信息申请学位会被锁定吗？

答：会的。

学位锁定是是按申请学位使用的房屋地址进行锁定的，所以使用居住信息登记证明申请学位，成功入读公办后，也会被锁定学位。

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编辑：皮皮

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来源：各区教育局

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