征收标准应纳个人所得税=计税价格*1%或 15%3%普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为 15%，拍卖房产为3%对于个人转让自用2年以上并且是家庭住宅，免征个人所得税 三营业税 征收方式个人出售。

根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税1，对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务。

6减免税规定1对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的纳税人，其出售住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分给予免税2对个人出售自用五年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得。

个人出售商品房应缴纳的税包括1营业税城建税教育附加税地方教育附加税合计税率为555%2居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税3印花税为房屋买卖成交价的015%4个人所得税的计税依据为以转让。

2个人所得税个人销售自己使用过的物品，按照“财产转让所得”交税，销售二手车一般是折价销售，如果没有所得，不需要交个人所得税3印花税按照“产权转移书据”交税，应纳税额为所载金额的万分之五个人收购二手。