嘉兴房产超市网（嘉兴房产超市网二手房最新小区）
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想在嘉兴房产超市网买一套房子，一手房和二手房的交易流程跟费用是怎样的？二手房跟一手房哪个更好呢？
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给
办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。
9、买房交易流程区别：
①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。
11、一手房的基本价格是定死，但也有例外，二手房在网上的价格并不完全真实，还有一定议价余地。
中国房产超市网
中国房产超市网简介
中国房产超市网（），萌芽于2000年，创建于2003年，飞速发展于2005年。中国房产超市网秉承“放眼全国、扎根每一座城市”的全国战略发展思路，将“完善的网络系统”和“深入的地产服务”紧密结合，历时多年进取拼搏，迄今已发展成为中国最具竞争力的综合地产服务商。目前，中国房产超市网日访问量高达40万次，注册会员超过15万人，足迹遍布全国，已开通上海、杭州、南京、成都、宁波、温州、嘉兴、湖州、台州、绍兴、无锡、苏州、扬州、常州、镇江、泰州、南通等十七个城市站点，帮助成千上万个家庭实现了居住理想！
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