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江苏省房产税暂行条例实施细则(江苏省房产税2021年新规定来了,自2021年1月28日起执行)

小程序开发2年前 (2023-04-15)2942

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本文目录一览:

苏州房产税征收标准

法律分析:房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为:

以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、 (1-10%或30%)、税率 (1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税旅携率 (12%)。

法律依据:《房产税暂行条例实施细则》

第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房拆枝伏产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核搭码定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

江苏省房产税暂行条例施行细则(全文)

江苏省房产税暂行者坦条例施行细则(全文)

江苏房产税第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条规定,制定本施行细则。

江苏房产税第二条 在《条例》第一条规定中,“城市”是指经国务院批准设立的市:“县城”是指县人民政府所在地:“建制镇”是指经省人民政府批准的建制镇:“工矿区”是指城市、县城、建制镇范围以外,工商企业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区的确定,由市、县人民政府报省人民政府批准。

江苏房产税第三条 房产税由产权所有人缴纳。凡在手散开征房产税范围内的一切房产,除特定的免税房产外,均应按《条例》和本施行细则的规定缴纳房产税。产权属于全民所有的,由经营管理单位为房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)。产权出典的,承典人为纳税人。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,其房产代管人或使用人为纳税人。

江苏房产税第四条 根据《条例》第三条规定,我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。没有房产原值的,由房产所在地税务机关会同建行、城建、房管等有关部门参考当地同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

江苏房产税第五条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之一点二,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。

江苏房产税第六条 国家机关、人民团体、军队以及由国家财政部门拨付事业经费的单位,其职工宿舍暂缓征收房产税。

江苏房产税第七条 个别纳税人按规定纳税确有困难,需要给予临时性减税或免税照顾的首薯桐,由市、县人民政府批准,定期减征或免征房产税。

江苏房产税第八条 《条例》第五条规定免纳房产税的房产,如出租或作营业用的,应按规定征收房产税。

江苏房产税第九条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限:企业按季缴纳,个人按半年缴纳。

江苏房产税第十条 纳税人应在本施行细则公布之日起三十日内,依照财务会计制度的规定,将现有房屋的座落、构造、间数、面积、用途和房产原值等资料,据实向所在地税务机关办理房产税纳税申报登记手续,并按所在地税务机关规定的纳税期限,缴纳房产税。

第十一条 房产税的征收管理,依照《江苏省贯彻执行中华人民共和国税收征收管理暂行条例的实施办法(草案)》的规定办理。

第十二条 房产税由房产所在地税务机关负责征收。

第十三条 本施行细则由省税务局负责解释。

第十四条 本施行细则自一九八六年十月一日起执行。

企业房屋租赁税率是多少?2020

税率为12%。

根据《房产税暂行条例》(国发[1986]90号)的规定,第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;

依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.根据《江苏省房产税暂行条例施行细则》(苏政发[1986]172号)第四条的规定,根据《条例》第三条规定,我省房产税依照房产原值一次扣除百分之三十后的余值计算缴纳。

因此,企业6月的房产税应该分别按照从价漏嫌茄、从租的方式计算缴纳:其中临时出租的返察十天应该依照房产租金收入计算缴纳,税率为12%;其他天按从价缴纳房产税。

扩展资料

根据税法规定,房产税的计者搭算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

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三、房产税征收标准从价或从租两种情况

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

参考资料来源:中华人民共和国-房产税暂行条例

江苏省房产税暂行条例实施细则的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于江苏省房产税2021年新规定来了,自2021年1月28日起执行、江苏省房产税暂行条例实施细则的信息别忘了在本站进行查找喔。

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