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南宁房产网二手房(南宁房产网二手房出售)

小程序开发2年前 (2023-04-03)1373

今天给各位分享南宁房产网二手房的知识,其中也会对南宁房产网二手房出售进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

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看南宁的房子,哪些网站可以提供可靠的消息?

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广西省南宁市房价多少钱一平方

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现在南宁房产中介都开始刻意地减少南宁的待售二手房数量,就是害怕南宁库存二手房数量太多,从而导致让南宁的房东心态不好,引发二手房抛售潮。只是现在就算这些房产中介压制南宁的待售二手房数量,也依然是很难改变南宁房价下跌的结局。南宁楼市在过去10月份里面,主城区的新房备案价已经降到了12521元一平方米,环比下跌了5.13%,同比下降了1.42%,成交量为47.38万平方米,同比下跌了44%,这已经是明显的量价齐跌了。南宁房价下跌是有根本原因的,南宁本身的就业环境就只是一个三线城市的水平,大部分工资都是3000元左右,并且很多公司连五险都不愿意交,更别说公积金了,能在南宁把公积金给交了的公司,都算是比较好的。这种就业环境导致南宁对年轻人的吸引力比较弱,无法留住年轻人。

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在南宁购买二手房要交什么费用?具体是多少?

一般二手房交易需要交纳的税费:

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

6、 中介费:房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 中介费:房款的2%

4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

还有一些条件不够,不能准确的计算你需要交纳的税费是多少,不过你最少需要交纳6000左右的税费。

还贷情况:

等额本息还款法:

还款总额:215694.78,月均还款:898.73(元),

等额本金还款法:

还款总额:208291.88,首月还款:1108.75(元),以后每个月减少还贷2.02元。

本数据来自:超级经纪人网

南宁比较好的发布信息的网站有哪些

朋友,你总算问对人了。至于发布信息的网站有:南宁时空网、58同城网、口碑网、广西房产网、南宁房产网、南宁信之港等。这几个是比较有名的,发什么信息都行,除国家规定之外。

南宁房产网二手房的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于南宁房产网二手房出售、南宁房产网二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。

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