自建房屋缴纳房产税的计税时间（自建房房产税纳税义务发生时间）
本篇文章给大家谈谈自建房屋缴纳房产税的计税时间，以及自建房房产税纳税义务发生时间对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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新增房产的房产税从何时开始缴纳
新增房产的房产税从何时开始缴纳
楼上那位说房产税从次月开始缴纳，说得不够清楚，具体情况如下：
1.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳
2.自行新建房屋用于生产经营，从建成之月次月起缴纳
3.委托施工企业建筑房屋，从办理验收手续之次月起缴纳
4.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳
5.购置存量房，自办理房屋权属转移手续之次月起缴纳
6.出租、出借房产，自交付房产给别人的次月起
新购买的房产从何时开始缴纳房产税
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》[国税发（2003）89号]规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
应当从何时开始缴纳房产税
1、自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。
高山点评：实际投入使用的起点可以理解为“乔迁”的那一天，提供相关的资料；转为“固定资产”的原因是次月可以计提折旧，预设企业已经“投入使用”。
2、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的“质检站”。
凡以房产的计税余值为计税依据的，从取得产权或交付使用的次月起计征房产税；以租金收入为计税依据的，从取得租金收入当月起计征房产税。
（1）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
（2）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。存量房是指除新建商品房以外的房屋。
（3）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
（4）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
（5）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月份起，缴纳房产税。
（6）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
（7）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。
融资租赁的房产应于何时开始缴纳房产税
买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米
融资租赁的房产 承租人何时开始缴纳房产税
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）第三条的规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
新建自用办公楼何时开始缴纳房产税
根据《关于房产税若干问题的解释和规定》第12点规定，“关于新建房屋的征税问题：1.新建的房屋，自建成之次月起征收房产税。2.新建房屋的建成，以工程验收完毕日起计算。3.为办理工程验收前，已使用、出租或出借的新建房屋，从使用、出租或出借的月份起，按规定征收房产税。4.为办理工程验收结算的房屋，按工程预算造价减除30%后的余值计算征税，工程结算后的房产原值，不论比预算造价增加或减少，对已征税款都不办理退、补税。
原有闲置房产用于生产经营何时开始缴纳房产税
《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》（财税〔2004〕140号）规定，即：废止第十八条关于对微利企业和亏损企业的房产“可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”和第二十条“企业停产、撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市税务局批准可暂不征收房产税”的规定。
根据上述规定，对房产闲置不用，或将闲置不用房产用于生产经营的，均应照章征收房产税。 税收，是国民经济最为重要的调节器，随着经济的发展，税收法律愈发繁杂，税收调整愈发频繁，作为企业财务人员，掌握著企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力，加入税务经理专修班，掌握税务实务、税务筹划、税务稽查、税务行政复议，拓宽税务处理软技能，成为优秀的财会人。
上海房产税试执行何时开始
上海菁英地产客服为您解答：
2011年11月28日
上海人首套：免征
外地居民及境外人士在上海购房需全额缴纳
非首套：上海居民可享受人均60平米的优惠，超出的面积需缴纳房产税。
计算公式：新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率
新购入房屋单价 43002元/平米 税率0.4；新购入房屋单价= 43002元/平米 税率0.6%
北京预计何时开始推行房产税？
参考答案: 明日复明日，明日何其多，我生待明日，万事成蹉跎。
自建房屋用于经营何时缴纳房产税
企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1、2%缴纳。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业
建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
房产税缴纳时间是什么时候
房产税的缴纳这个也是要根据不同地方来进行规定的，要知道不同的区域也是有着不同的安排，所以在缴纳的时候还是要提前了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下房产税缴纳时间是什么时候。
1、房产税一般来说它是实行按年计算，而且也是按照了分期缴纳。纳税期限这个也是由各省、自治区、自辖市人民政府这些来进行确定。各地一般来说也是按季或按半年这样来进行征收一次。
2、比如说纳税人是属于新建的房屋，那么它的房产税就是从自建成的次月起征收，可以进行委托施工企业建造的房屋，这个时候就是从办理验收手续的次月开始起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋，从使用的次月或出租的当月起征收房产税。纳税人如果是购置的房产，这种情况下就是从取得房产产权的次月起就开始征收房产税。改建、扩建房屋这种情况下应该要重新进行确定房产的价值，从完工的次月起征收房产税。出售或拆毁房屋，那么就是从产权转移或房屋拆毁的次月这个时候就要停止征收房产税。
3、自用房产这种收取就是按照了固定资产70%的1.2%上缴，一般来说它的时间也是在每年的三月与九月份进行申报。租赁房产这个就是按照了你的租金收入的12%交是收到租金收入的当月申报。房产税它是属于一种财产税，那么它的取得也是从产权证当月开始交纳。如果你没有按期来交纳的话，被税务的人查到就要加倍罚款及补滞纳金。
总结：关于房产税缴纳时间是什么时候相关内容就介绍到这，我们知道房产税也是有分为几种，所以在交纳的时候要弄清楚来是属于哪种，如果没有没有按期来交纳，被税务的人查到就要加倍罚款及补滞纳金。
关于自建房屋缴纳房产税的计税时间和自建房房产税纳税义务发生时间的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
